売りたい方

Purchase Of Property

マイルームでは、様々な事情で不要になった物件の
買取を行っております。

こんな思いやお悩みはありませんか?

アパートをお持ちの方
  • 築古になり家賃も下げたが、なかなか空室が埋まらない。
  • 家賃収入よりも、修理修繕費の方が高く今後が不安。
  • アパート管理が煩わしくなった。
  • 税務面での悩みを解決したい。
  • ローンを完済させたい。
  • 現金化して、より利回りの高い物件を検討したい。
  • 売却ではなく、入居率を高めたい。
戸建・マンションをお持ちの方
  • 居住先が変わり、以前住んでいた建物を現金化したい。
  • 賃貸として貸し出しているが、入居がつかずに困っている。
  • 親から引き継いだ建物だが、売るか、貸すか決めかねている。
  • 売却ではなくリノベーションをしたい。
  • 売却依頼しているがなかなか売れない。
  • 不動産を相続したが不要である。

アパート・戸建て・マンション運用のお悩みをまとめて解決します!

1
現状のまま、引き受けます。
建物に付随する動産類の処分や、建物の状態など一切の責任を弊社で承ります。
2
他社様に賃貸中でも構いません。
弊社で賃借人に関する対応をさせて頂きます。
3
相続や税金などのご相談ごと承ります。
小物税理士や司法書士の先生をご紹介いたします。
4
不動産売却時の仲介手数料が「一切」不要です。
弊社が買主となる場合仲介手数料は一切かかりません。

マイルームでは、金額の提示だけでなく、資産運営のアドバイスも行っております。
一般仲介では仲介手数料(3%+6万円)が掛かりますが、当社買取の場合、仲介手数料がかかりません。
まずはお気軽にお問い合わせください。

すぐに売却をお考えでないお客様へ

「建築会社」でもあるマイルームだからこそ
できるサービス
「リノベーションのみ」のご相談も承っています

キレイにしているのになかなか入居者が見つからない…。

▼マイルームでリノベーション後…▼

2カ月で満室となりました!

リノベーション施工例

before

after

買いたい方

建築×不動産

マイルームでは、建築 不動産 の両面から
持続可能な不動産経営をご提案しています。

「買取」→「リフォーム(現状回復)」→「再販」

この単純サイクルでは、本当に満足いく不動産運営はできません。

新築から数十年以上が経過し、子供は大人になり、大人は老人になり、環境は大きく変化します。
現在、誰がこの建物を求めていて、どのようなコンバージョンが必要なのか…。
そういった不動産物件(住宅)の変化に応じた対応が必要です。

物件の状況と「街」が求める形を実現するリノベーション

Livable City
×
Renovation

マイルームでは、物件を購入する前に、立地、間取りなど建物の状況だけでなく、このまちに住む人たちが求める形を考え、
今後10年に以上輝き続ける答え(リノベーション)を探します。

ただ見た目を綺麗にして、売れそうな金額で売るという買取再販では、持続可能な不動産は実現できません。

マイルームは、リノベーションを得意としています。
ですが、全ての物件に高額なリノベーションが必要なわけでありません。
物件の状態とその物件が属する街の人たちが求める形を考えた最適なリノベーションをご提案しています。

持続可能な不動産経営のためにも、まずはマイルームにご相談ください。

住まいの相談会、アパート経営相談会開催中!
その他どんなことでもお気軽にお問い合わせください。