マンション・アパートのオーナー様へ

既存物件を取り巻く空室問題

既存のマンション、アパートの経営は、年々状況が厳しくなっています。

まずは、現状を見てみましょう。

既存賃貸物件を取り巻く問題

  • 毎年着工される多くの新築物件による競合物件の増加
  • 入居者ニーズの多様化により旧式な仕様設備・外観が競争力低下の原因に
既存物件の経営を圧迫

全国的に拡大する既存物件の空室

築年経過に伴い低下する入居率

左記グラフの通り、既存物件は築年数の経過に伴い入居率が低下しています。

この減少は都市部の人気エリアを除き、
ほぼ全国的に見られます。
皆さまが所有なされる既存物件でも築年経過により入居率の低下が見られる場合は、早めの空室改善=収益改善が必要です。

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